El Consejo de Ministros ha aprobado este martes, 29 de septiembre, un nuevo conjunto de medidas que afectan directamente a los consumidores, especialmente en ámbitos como la vivienda, los alquileres, la energía y los carburantes.
Entre las principales novedades se encuentran dos reales decretos-leyes en materia de vivienda, junto con la renovación y ampliación de diferentes medidas destinadas a hacer frente al incremento de los precios energéticos.
Sin embargo, el proceso todavía no ha terminado. Los reales decretos-leyes deben someterse a la convalidación del Congreso de los Diputados, y el Gobierno ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario este viernes para abordar los dos textos relativos a vivienda.
Dos decretos con nuevas medidas sobre vivienda
El acuerdo alcanzado en el Gobierno ha permitido dividir las medidas de vivienda en dos reales decretos-leyes.
Entre las actuaciones anunciadas se encuentra la ampliación hasta 2030 de determinadas medidas de protección frente a los desahucios de hogares vulnerables o que no tengan alternativa habitacional, así como nuevas medidas relacionadas con los contratos de alquiler.
También se contempla la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, una cuestión especialmente relevante ante el crecimiento de estas modalidades y su utilización en determinados casos como alternativa al alquiler habitual.
Otra de las medidas anunciadas es la prórroga durante dos años de determinados contratos de alquiler en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028, junto con actuaciones destinadas a limitar determinadas operaciones especulativas en el mercado inmobiliario.
Asimismo, el paquete incorpora medidas fiscales y mecanismos destinados a facilitar el acceso a la vivienda, así como actuaciones dirigidas a impulsar la vivienda asequible y pública.
El segundo de los decretos aborda específicamente la renovación automática de determinados contratos de alquiler, una de las cuestiones que tendrá que superar ahora el debate parlamentario.
El Congreso tendrá que pronunciarse este viernes
La aprobación por parte del Consejo de Ministros no cierra el procedimiento. Los reales decretos-leyes son normas que puede aprobar el Gobierno en situaciones de extraordinaria y urgente necesidad y que pueden entrar en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Sin embargo, posteriormente deben ser sometidos al Congreso de los Diputados para su convalidación o derogación.
En este caso, el Gobierno ha solicitado que los dos decretos sobre vivienda sean debatidos en un pleno extraordinario este viernes 2 de octubre de 2026, por lo que será entonces cuando se conozca si cuentan con el respaldo parlamentario necesario para mantener su vigencia. Además, habrá que esperar a la publicación en el BOE para conocer todos los detalles.
Por ello, resulta especialmente importante diferenciar entre las medidas anunciadas y aprobadas por el Consejo de Ministros y aquellas que finalmente mantendrán su vigencia después de su paso por el Congreso.
También se renueva el escudo frente a la crisis energética
Paralelamente, el Consejo de Ministros ha aprobado nuevas medidas para prolongar la protección de hogares y sectores económicos frente al elevado coste de la energía.
Entre las medidas anunciadas se encuentran la continuidad de los descuentos sobre los carburantes, la limitación de determinadas subidas en la tarifa regulada del gas (TUR), medidas sobre el precio de la bombona de butano y actuaciones fiscales destinadas a reducir el impacto del precio de la electricidad.
El nuevo paquete de medidas anticrisis aprobado por el Consejo de Ministros mediante real decreto-ley tampoco es definitivo. Una vez promulgado, el Gobierno deberá someterlo al Congreso de los Diputados, que dispone de un plazo máximo de 30 días para decidir sobre su convalidación o derogación. Esto significa que las medidas pueden entrar en vigor tras su publicación en el BOE, pero necesitarán posteriormente el respaldo del Congreso para mantener su vigencia. Si el Congreso no las convalida, el real decreto-ley quedará derogado. Por tanto, habrá que estar pendientes de esta segunda votación parlamentaria para conocer la continuidad definitiva de las medidas anticrisis.
ADICAE CV pide que la protección llegue realmente a los consumidores
Desde ADICAE Comunidad Valenciana consideramos fundamental que cualquier paquete de medidas que pretenda responder al incremento del coste de la vida tenga como prioridad la protección efectiva de los consumidores y, especialmente, de los hogares más vulnerables.
La vivienda, la energía y los carburantes representan una parte fundamental del presupuesto mensual de millones de familias. Las medidas coyunturales pueden contribuir a aliviar determinadas situaciones, pero deben ir acompañadas de soluciones estructurales que permitan afrontar problemas como el elevado precio del alquiler, la falta de vivienda asequible, el coste energético o la pérdida de poder adquisitivo.
Desde ADICAE CV seguiremos informando a los consumidores sobre las novedades y sobre cómo pueden afectar estas medidas a sus derechos y a su economía diaria.
